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課程背景

當(dāng)前以工程總承包為標(biāo)志的項(xiàng)目管理已成為市場(chǎng)營(yíng)銷的主旋律，最近中國(guó)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)發(fā)布了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》），從專業(yè)高度規(guī)定了建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的計(jì)價(jià)方法。當(dāng)前，工程造價(jià)與結(jié)算問題比較突出，工程設(shè)計(jì)變更、人工材料漲價(jià)、計(jì)價(jià)糾紛、結(jié)算糾紛、工程款糾紛等等各類造價(jià)問題嚴(yán)重困擾著各參建方。由工程造價(jià)引起的工程款結(jié)算糾紛是最常見的建設(shè)工程合同糾紛之一，其所涉及的利益方多元性、利益關(guān)系復(fù)雜性、外部條件變更頻發(fā)性使得合同價(jià)款調(diào)增及其竣工結(jié)算調(diào)增成為實(shí)務(wù)中的一大難點(diǎn)和痛點(diǎn)。

培訓(xùn)對(duì)象

各級(jí)服務(wù)機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目業(yè)主、投資管理、項(xiàng)目開發(fā)、基建工程、項(xiàng)目管理、法律等單位相關(guān)人員；各企事業(yè)單位從事招標(biāo)、投標(biāo)、采購、合同管理、施工、監(jiān)理、造價(jià)、勘察、設(shè)計(jì)的相關(guān)人員等。

課程大綱

（一）《規(guī)范》的內(nèi)容和主要亮點(diǎn)

1.《規(guī)范》起草的基本內(nèi)容、架構(gòu)體系； 2.《規(guī)范》編制依據(jù)與原則；

3.《規(guī)范》解決問題及亮點(diǎn)； 4.《規(guī)范》與其他標(biāo)準(zhǔn)配套。

（二）《規(guī)范》的應(yīng)用

1.工程總承包模式條件應(yīng)用； 2.工程總承包計(jì)價(jià)方式應(yīng)用；

3.工程總承包計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)用； 4.工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目應(yīng)用；

5.工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成應(yīng)用； 6.工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目清單應(yīng)用。

（三）工程價(jià)款與工期約定應(yīng)用

1.一般規(guī)定部分的應(yīng)用； 2.標(biāo)底或最高投標(biāo)限價(jià)與工期；

3.投標(biāo)報(bào)價(jià)與工期的應(yīng)用； 4.報(bào)價(jià)與工期的評(píng)定應(yīng)用；

5.價(jià)款與工期的約定應(yīng)用。

（四）合同價(jià)款與工期調(diào)整應(yīng)用

1.一般規(guī)定應(yīng)用； 2.法律法規(guī)變化應(yīng)用；

3.工程變更應(yīng)用； 4.市場(chǎng)價(jià)格變化應(yīng)用；

5.不可抗力應(yīng)用； 6.工期提前和延誤應(yīng)用；

7.工程簽證應(yīng)用； 8.索賠部分應(yīng)用。

（五）工程結(jié)算與支付應(yīng)用

1.預(yù)付款的應(yīng)用； 2.期中結(jié)算與支付應(yīng)用；

3.工期確定的結(jié)算與支付應(yīng)用； 4.竣工結(jié)算與支付應(yīng)用；

5.質(zhì)量保證金應(yīng)用； 6.最終結(jié)清的應(yīng)用。

（六）合同解除的結(jié)算與支付應(yīng)用

1.一般規(guī)定部分的應(yīng)用； 2.協(xié)議解除合同后的結(jié)算與支付；

3.違約解除合同后的結(jié)算與支付； 4.因不可抗力解除合同后的結(jié)算與支付。

（七）合同價(jià)款與工期爭(zhēng)議的解決應(yīng)用

1.暫定的應(yīng)用； 2.協(xié)商和解應(yīng)用；

3.調(diào)解的應(yīng)用； 4.仲裁訴訟應(yīng)用。

（八）工程總承包計(jì)價(jià)表式應(yīng)用

1.工程總承包項(xiàng)目/價(jià)格清單； 2.價(jià)格指數(shù)權(quán)重表應(yīng)用；

3.合同價(jià)款支付分解表應(yīng)用； 4.價(jià)款結(jié)算、支付申請(qǐng)及其核準(zhǔn)表。

（九）《規(guī)范》實(shí)施后挑戰(zhàn)及對(duì)策

1. 《規(guī)范》實(shí)施后建企挑戰(zhàn)及對(duì)策； 2.《規(guī)范》下造價(jià)人員挑戰(zhàn)及對(duì)策。

（十）全過程造價(jià)管理與合同約定、變更、調(diào)整、索賠簽證與結(jié)算糾紛處理

1.招標(biāo)中工程量清單編制常見錯(cuò)誤及規(guī)避對(duì)策；

2.招標(biāo)控制價(jià)編制的原則及投標(biāo)人投訴的對(duì)策；

3.招標(biāo)文件與評(píng)標(biāo)方法擬定技巧；

4.暫估材料單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)的招標(biāo)建議；

5.投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及注意事項(xiàng)；

6.招投標(biāo)階段發(fā)包人注意事項(xiàng)；

7.清單計(jì)價(jià)規(guī)范下招投標(biāo)階段評(píng)標(biāo)流程及要點(diǎn)；

8.工程招標(biāo)中標(biāo)后的后續(xù)工作及合同交底要點(diǎn)；

9.合同約定環(huán)節(jié)造價(jià)精細(xì)化管控關(guān)鍵點(diǎn)操作；

10.合同約定造價(jià)內(nèi)容事項(xiàng)及發(fā)生爭(zhēng)議的處理原則；

11.工程變更引發(fā)價(jià)款調(diào)整的計(jì)價(jià)技術(shù)；

12.索賠調(diào)整的計(jì)價(jià)技術(shù)；

13.現(xiàn)場(chǎng)簽證調(diào)整計(jì)價(jià)；

14.導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整的計(jì)價(jià)辦法；

15.工程結(jié)算管理。

專家老師

參與行業(yè)規(guī)范、定額編寫，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的資深權(quán)威專家授課

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在線報(bào)名：第二期全過程造價(jià)疑難問題解析與合同約定、變更、調(diào)整、索賠簽證與結(jié)算糾紛處理和《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》(成都)