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課程大綱

第一部分：地產(chǎn)新媒體躍升課程

第一節(jié)：2025AI地產(chǎn)營銷革命，地產(chǎn)行業(yè)價值重構(gòu)新范式

•2025 地產(chǎn)營銷革命元年特征

•全域新媒體生態(tài)矩陣，抖音、快手、視頻號、小紅書多平臺生態(tài)鏈路以及流量爆破

•全國品牌前10強開發(fā)商，新媒體操盤案例拆解

第二節(jié)：AI地產(chǎn)營銷2.0，AI驅(qū)動的流量裂變方法論

•AI工業(yè)化生產(chǎn)體系：批量生產(chǎn)爆款文案、直播腳本以及模塊化視頻

•精準(zhǔn)流量運營，抖音同城賬號運營模型，精準(zhǔn)抓取目標(biāo)客群方法論

•內(nèi)容工業(yè)化流程，AI內(nèi)容生產(chǎn)流水線，爆款文案及口播內(nèi)容流量聚焦可復(fù)制模式公開

第三節(jié)：構(gòu)建地產(chǎn)新媒體團(tuán)隊，合理搭建營銷管理新邏輯

•新媒體組織體系化搭建：組織體系搭建 4 大模塊，確保營銷投入精準(zhǔn)產(chǎn)出

•區(qū)域陣地策略、運營費用管控、團(tuán)隊搭建管理、操盤驅(qū)動體系

第四節(jié)：運營費用管控，明確目標(biāo)，獲客降本增效

•新媒體團(tuán)隊賽馬機制：高效整合團(tuán)隊執(zhí)行力與目標(biāo)達(dá)成

•全鏈路毛細(xì)血管式管理：審核、發(fā)布、反饋，三方制衡，不怕風(fēng)險

•日度/周度/月度復(fù)盤：標(biāo)準(zhǔn)化動作機制，讓動作變形不再有

第五節(jié)：操盤驅(qū)動體系，重塑新地產(chǎn)認(rèn)知，營銷升級

•全年項目節(jié)點前置鋪排：線下活動轉(zhuǎn)線上營銷，線下線上共發(fā)聲，降成本增效果

•直播間節(jié)點匹配定制化：數(shù)字直播間、事件直播間，亮點不重樣，場場有爆點

•創(chuàng)建項目持續(xù)化輸出電子傳單，搭建項目線上展點獲客展點

第二部分：地產(chǎn)新媒體實戰(zhàn)訓(xùn)練

第六節(jié)：短視頻打造爆款絕學(xué)，文案拍攝剪輯

•項目爆款視頻的要素：構(gòu)建短視頻高適配項目價值點內(nèi)容體系

•又垂又爆文案創(chuàng)作技巧：掌握短視頻文案必殺技要素

•上手操作短視頻拍攝：打破常規(guī)拍攝思路，提供大量分鏡創(chuàng)意

•掌控視頻話語權(quán)：手機剪輯短視頻，快速制作高質(zhì)量短視頻

第七節(jié)：地產(chǎn)直播底層邏輯，從策劃到執(zhí)行全流程運營

•影響地產(chǎn)直播推流的因素：從基礎(chǔ)認(rèn)知到推流邏輯

•地產(chǎn)主播開播必備：掌握地產(chǎn)項目關(guān)鍵獲客腳本，垂類直播間數(shù)據(jù)提升

•調(diào)動用戶流量密碼：直播間人貨場搭建，必不可少

•直播間留人妙招：直播用戶運營，讓直播間嗨起來

•打通線上獲客通路：吸睛黑科技直播模型，直播間話術(shù)封神

•直播間場場爆滿：直播間復(fù)盤一招鮮

第八節(jié)：AI 迭代地產(chǎn)新媒體，短視頻直播 AI 數(shù)字人新場景

•AI直播說辭文案、探盤腳本撰寫

•AI視頻剪輯分發(fā)，空鏡視頻、人設(shè)視頻、電子傳單短視頻 AI 自動生成

•AI自動生成數(shù)字人短視頻，打造 24 小時在線選房推薦官

•AI直播數(shù)字人，覆蓋全天高流量時段，新媒體副本開疆拓土

第九節(jié)：做好投流模范生，跑贏投流成本大盤

•投流小白逆襲，得 25 年首金：專為投流夯基礎(chǔ)，快速上手投流，有效獲取流量資源

•助力投流大神爭微付費模范生：針對需提升的投流人員，助力成為持續(xù)單場留資破百的微付費模范生。

專家老師

何老師，曾任上市地產(chǎn)集團(tuán)營銷一把手

龍湖世茂體系TOP房企15年營銷作戰(zhàn)經(jīng)驗，操盤規(guī)模達(dá)2000億+

全網(wǎng)打造房地產(chǎn)新媒體獲客項目IP化第一人

地產(chǎn)新媒體自主獲客實戰(zhàn)派與先行者

跑通集團(tuán)-區(qū)域-項目新媒體低費效獲客全鏈路模型

陳老師，TOP房企實戰(zhàn)流量專家

萬達(dá)、融創(chuàng)、綠城等品牌房企20年實戰(zhàn)經(jīng)驗

具備多業(yè)態(tài)營銷經(jīng)驗與集團(tuán)頂層管理設(shè)計經(jīng)驗

十強品牌開發(fā)商投流專業(yè)顧問，“千萬流量”級專業(yè)投手

持續(xù)迭代地產(chǎn)獲客模型與組織管理工具

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